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Vendez votre bien immo rapidement à Mont-de-Marsan

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La vente d'un bien immobilier peut parfois prendre plus de temps que prévu et si vous comptez vendre votre bien pour acheter un nouveau logement, vous voudrez éviter tout délai de vente. Voici nos conseils pour vendre rapidement votre bien à Mont-de-Marsan…

Faire une estimation juste pour vendre votre bien rapidement à Mont-de-Marsan

Il est important de proposer pour votre bien un prix de vente réaliste, en accord avec le marché immobilier local.

Le prix moyen du m2 à Mont-de-Marsan est de 1 849 euros* mais ce prix pourra fortement fluctuer selon l'état de votre habitation mais également selon le quartier dans lequel se trouve votre bien :

  • Argenté-Nonères : prix moyen de 1 784  euros / m2.
  • Barbe d'Or : prix moyen de 1 723  euros / m2.
  • Beillet-Chourrié-Arènes-Harbaux-Tuci-Pouy-Laguille : prix moyen de 2 132 euros / m2.
  • Bourg Neuf : prix moyen de 2 044 euros / m2.
  • Carboué-Larrouquère : prix moyen de 1 855  euros / m2.
  • Centre ville : prix moyen de 1 861  euros / m2.
  • Crouste-Arènes-Harbaux-Tuco-Pouy-Laguille : prix moyen de 1 927  euros / m2.
  • Dagas : prix moyen de 1 979  euros / m2.
  • Hippodrome-Saint Jean d'Août-Peyrouat : prix moyen de 1 701 euros / m2.
  • Saint Jean d'Août : prix moyen de 1 909 euros / m2.
  • Saint Médard : prix moyen de 1 729 euros / m2.
  • Saint Médard-Lacrouts : prix moyen de 1 777 euros / m2.

Les critères à prendre en compte pour une estimation de votre bien sont nombreux, faire appel à des agents immobiliers locaux peut vous aider à définir le prix juste, qui correspond à sa valeur réelle mais également au prix que les acheteurs sont prêts à payer.

* Source : Se Loger

 

Mettre les atouts de votre logement en valeur

Il est important de faire rapidement bonne impression pour décider vos futurs acheteurs à vous faire une offre. Dès l'annonce immobilière puis lors de la visite, il faut que les gens aient un coup de cœur pour votre bien immobilier !

Faites le grand ménage dans votre logement : laisser les espaces respirer, enlever les meubles et les objets trop encombrants. Veillez à rendre les lieux assez neutres pour que chacun puisse s'y projeter : si votre salon arbore par exemple un mur rouge vif, envisagez peut-être de le repeindre en blanc. Il ne faut rebuter aucune sensibilité ! Réparez également tous les éléments qui peuvent l'être facilement : réparez cette sonnette qui ne fonctionne plus, finissez d'installer vos luminaires, etc.

Enfin, listez tous les atouts de votre logement : luminosité, vue dégagée, grande salle de bain… mais également qualité de vie à Mont-de-Marsan…

 

Vendre un bien immobilier rapidement à Mont-de-Marsan : et si vous faisiez appel à des professionnels ?

Faire appel à des professionnels de l’immobilier peut vous aider à vendre plus vite votre bien immo à Mont-de-Marsan ? Nous vous aiderons à définir le prix juste de votre bien, nous réaliserons pour vous les diagnostics obligatoires, nous nous occuperons de l’annonce et des visites…

Choisir notre agence Bachère pour la vente de votre bien, c'est l'assurance :

  • De conseils avisés par rapport au marché immobilier local : nous avons une connaissance fine de Mont-de-Marsan et de ses environs. Nous sommes en contact constant avec de potentiels acheteurs et savons exactement ce que ceux-ci cherchent (et à quel prix) à Mont-de-Marsan.
  • D'une bonne visibilité : grâce au fichier partagé Orpi, votre bien sera proposé par toutes les agences Orpi Landes (40 agences dont 38 sur le département des Landes et 2 dans le département de la Gironde) de manière automatique. Nous mettrons également votre bien en avant par tous les biais à notre disposition.
  • De visites efficaces : la proximité géographique de notre agence fait que nous pourrons proposer des visites très rapidement à vos potentiels acheteurs. Notre expérience nous aidera à proposer des visites efficaces qui mettront en valeur votre bien immobilier. Connaissant parfaitement Mont-de-Marsan, nous pourrons aiguiller les potentiels acheteurs sur les avantages de votre quartier, la proximité des services et commodités.
  • D’une vente rapide : le Mandat by Orpi vous garantit une vente rapide. En effet, avec la Garantie Succès*, Orpi s'engage sur le délai de vente et affichait en 2019 un délai de vente moyen de 74 jours.

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* Versement d'une indemnité à hauteur de 20% de nos honoraires, plafonnée à 4 000 euros. Voir conditions dans vos agences Orpi participantes

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